매매 거래량
31
개월 만에 최고치
성동-마포 등 가격 상승세 높아
전세값 오르며 전세→매매 전환
최근 서울 아파트 매매 거래량이 늘고 있는 가운데 아파트값은 5주 연속 상승세를 보였다.
25
일 한국부동산원이 발표한 주간 가격동향에 따르면 4월 넷째 주(
22
일 기준) 서울 아파트값 상승률은 전주(
0.03
%)보다
0.03
% 오른 것으로 집계됐다. 3월 넷째 주(
0.01
%) 이후 5주 연속 상승세다. 특히 서울 아파트 매매거래량은
31
개월 만에 최고치를 나타냈다. 부동산
R114
에 따르면 지난달 서울 아파트 매매거래량은
3900
건(이달
24
일까지 신고 기준)으로
2021
년 8월(
4065
건) 이후 최고 수준을 보였다. 계약 후 신고 기간이 약 한 달인 점으로 볼 때 이달 말까지
4000
건을 넘어설 수도 있다.
특히 강남권을 중심으로 거래량이 늘면서 아파트값도 오르는 분위기다. 성동구(
0.13
%), 마포구(
0.1
%), 용산구(
0.07
%) 등에서 특히 상승세가 높았다. 강남3구(강남·서초·송파구)에서는 서초구(
0.07
%)와 송파구(
0.05
%)의 상승률이 눈에 띄었다. 올 1분기(1∼3월) 서울에서는 노원구의 매매 거래량이
668
건으로 가장 많았고, 송파구(
655
건), 강동구(
540
건), 강남구(
525
건) 순이었다.
최근 아파트값이 상승한 데에는 전세가격이 오르면서 전세 수요가 전환된 것이 배경으로 풀이된다. 서울 아파트 전세가격은 전주(
0.08
%) 대비
0.07
% 오르며
49
주 연속 상승세를 보였다. 윤지해 부동산
R114
수석연구원은 “중저가 지역 내 급매물을 중심으로 매매 수요로 전환되고 있는 분위기”라고 밝혔다.
(연예인)
르세라핌 마리끌레르
(10)
부동산 월간 추천 
