요즘 출산율 보면 무섭네요

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웃긴건 지방이 무슨 배짱인지 집값이 미친듯이 비싸다는거. 살 사람도 없고 거주할 사람도 없을텐데 비싸봐야 뭔 소용인지?

@겜광

우리는 그런걸 부동산 버블이라고 하기로 했어요 ㅎㅎ
미친 버블 더 커지기 전에 터트렸어야 했는데
노무현 대통령님이 조금씩 공기 빼서 터트릴려는거 집값떨어진다고 난리 난리 쳐서 여기까지 커진거..
나중에 한번에 와르륵 터지면 이제 좆되는거임.. 우리나라는 잃어버린 50년쯤 되지 않을까 싶음ㅋㅋㅋ

@겜광

일본도 부동산 버블때 코인투자처럼 미친듯이 자산 증식하고 빠져나간 소수와 마지막에 물려서 부동산 폭탄 떠앉게 된 다수의 서민들로 양극화 됐는데 사람들의 욕심은 끝이 없습니다.
물리면 x된다는걸 알면서도 돈 벌 욕심에 결국 못내려놔요. 그게 집값 상승시키는 주범이고.. 이 장난같은 일은 부동산 규제 완화하는 순간 앞으로도 그 버블이 10년뒤,20년뒤, 30년뒤 터지기 직전까지 반복될겁니다.
부동산 살사람이 많아서 집값오르는게 아니라 개인이 2채,3채 사고, 심하면 10채,20채 살 수 있는 환경을 국가에서 조성해주면서 수요가 늘고 버블이 끼는거라.. 인구감소라는 먼 미래보다는 당장 향후 몇년간 금리 인하와 맞물려 부동산 규제로 어떻게 또 장난질 칠지를 계속 주시하셔야 함

@겜광

저도 이게 제일 미스테리에요... 짓기도 엄청 짓는데... 사람이 다 들어가기나 할지 의문입니다

@겜광

지금 부산에 대형마트 + 백화점 심지어 서면까지 전부 폐업중입니다.
지방경제가 좆망하고있고 거기다가 할매할배들 뿐이라 돈도 안됩니다.

집값 유지가 무슨 의미인지....어차피 그때 되면 교통수단도 달라져서 서울 살아도 큰 의미는 없죠~ 지금이야 경기도에서 서울 갈려면 최소 1~1시반 잡는다 쳐도 그땐 머 30분 안짝이면 왕래할텐데....

20년후까지 걱정하며 살필요업지만 인구가 줄면
"한국인끼리" 수도권에 모여살거라는 단순한 예측이 가능함니다...

농촌에 땅있는 늙은이들이 죽으면 그 땅 이용하려면 자식들이 내려가야지.

파는 사람이 제일 많을거 같습니다
시골에 땅 좀 물려받았다고 내려가서 사는 사람은 극소수일듯

@감이안온다

그것도 안팔려요.
그래서 농지임대해주는 경우가 많습니다.

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집 부동산을 돈벌이로 여기는 시대는 하루빨리 종식
되어야합니다. 팍팍 집값이 떨어지길. 집은 사람이 거주하는
곳일뿐

지방은 곧 폭락할꺼라고 몇년 전부터 계속 이야기 중인데.. 모르겠네요. 워낙 집값에 민감한 나라라서..

ㅋㅋ 그놈의 집값 타령...집값때문에 애를 안낳는데 애를 안낳아서 집값이 걱정이라니...에휴...

지방 폭락은 한번에 진행되지 않고 천천히 가속화되고 있습니다.

지방 대도시 주변 시골 및 중,소 도시들은 벌써 통폐합 들어간지 꽤 되었죠.

이게 사람이 많이 안사는 지역이라 티가 많이 안날 뿐, 지방 대도시도 현재 세부적으로 보면, 무너져 가고 있다는게 보입니다.

부동산 매물도 대출을 감당 못한 영끌족들 매물 경매도 나오기 시작했고, 점점 심해질 겁니다.(근데 안팔림)

집을 사고싶어도 대출이 안나오는 상황이 되고 있구요. 집 값 올라간다, 뭐한다...이런 말들이 많은데...

시간이 많이 필요할겁니다. 최근 둥촌주공 이야기 있던데, 거기도 재밌더군요. ㅎㅎ...

당장은 출산률는 떨어졌지만 그만큼 결혼 안한 1인 가구가 늘어서 지방에서도 일자리 있는곳들은 오히로 세대수는 는 곳도 많아요.  출산률 때문에 집값 나락갈건 20년뒤에나 닥칠 문제고
2010년대에 집값오른건 출산률이 괜찮았기 때문도 아니고 그냥 저금리에 다주택자를 제대로 규제하지 않다보니 투기꾼들이 은행 대출 받아서 영끌로 집 사들이면서 집값 끌어올리고, 거기에 편승한 일반인들도 가담하면서 부동산 거품 생겼던거였죠. 그러다 코로나 거치면서 금리 올라가면서 대출 부담 늘고, 다주택자 규제때문에 투기꾼들이 집 사는데 부담 생기고 보유하고 있는 다주택 대출금을 거금리에 감당못하니 집 던지고 집값 하락.

여기서 알 수 있는 가장 기본적인 사실은 결국 금리는 1년뒤든 2년뒤든 다시 내려갈건데 다주택자에 대한 규제를 어떻게 하느냐에 집값이 달린거에요.  규제가 유지되거나 더 강화되면 부동산 거품이 다시 생길 걱정 안해도 되는데, 건설사들 살려주겠다고 규제 다시 완화하면?? 장담하는데 부동산 거품 다시 낍니다. 인구절벽으로 20년뒤 집 살사람이 없어진다?? 그거야 20년뒤 사람들이 알아서 할 일이고, 부동산으로 돈 벌려믄 사람들은 그 마지막이 나만 아니면 돼~ 로 터지기 직전까지 폭탄 돌리기류 집사고 팔면서 자산 증식하려 할겁니다. 그 가운대 어차피 가치 떨어질 집 왜삼? 하는 사람들은 폭탄 덤탱이 쓸 일은 없지만 남들이 부동산으로 자산 증식할때 쳐다만 볼테구요.

그래서 다주택자 규제가 어떻게 될지를 계속 주시해야 합니다.

빈집세 라는 정책에 찬성하는 이유가
유튜브 댓글들 보면 싸게 라도 팔아라는게 이유던데
안팔리는건 가격의 문제가 아니라
구매자가 없어서 안팔리는건데.....

왜 청년들은 자식을 낳지 않는가.. 아직도 정신 못차리고 이런 생각하는 사람들이 많더라고요
0.6대면 솔직히 못낳는거지

잘됐네요 인구가 빨리 줄어서 집값이 싸졌으면 좋겠어요

학교애기들보면 답나오죠 끝났습니다~

주거 불안정 말고 젊은사람들 인식이 바꼈니 뭐니 하지만 신뢰하기 힘든게
세종시나 혁신도시들 보면 자리 잡고 사는 젊은층들 출산율이 높습니다
마음에 큰 걸림돌이 없으니 자연스레 결혼하고 출산하는거죠

@API1400

세종시에 젊은 사람들 출산율 경우 제 주변을 보면 다 경제적으로 안정된 부부들이 맞는거 같아요

어차피 여기 어르신들은 한국 망하기전에 무지개다리 건너실겁니다

집값유지요? ㅋㅋㅋ